En Guyane, on ne rénove pas pour se chauffer mais pour se protéger de la chaleur et alléger la facture d’électricité. Ce simulateur additionne les aides mobilisables pour vos travaux — MaPrimeRénov’, qui n’existe outre-mer que dans son parcours par geste, primes Agir Plus d’EDF Guyane et prime à l’investissement photovoltaïque — et calcule votre reste à charge. Particularité du territoire : la TVA n’y est pas applicable, vos devis sont donc établis sans TVA et les taux réduits de l’Hexagone sont sans objet.
Le résultat reste une estimation : les barèmes évoluent et les primes Agir Plus sont versées par l’intermédiaire de partenaires agréés. Si les montants vous encouragent à aller plus loin, laissez vos coordonnées : une seule entreprise certifiée RGE implantée en Guyane reçoit votre demande, simulation jointe, et vous rappelle sous 48 heures pour un devis.
Sur le littoral, le barème Agir Plus d’EDF Guyane applicable depuis le 1er mai 2025 (document du 13 février 2026) prévoit, pour un logement existant, 25 €/m² pour l’isolation des murs, 17 €/m² pour les combles ou la toiture, 15 €/m² pour la protection solaire de la toiture et 12 €/m² pour celle des façades. Pour un chauffe-eau solaire ou un climatiseur, les montants dépendent du logement et des ressources : vérifiez-les sur le simulateur d’EDF Guyane. Les travaux de réhabilitation d’un logement achevé depuis plus de 20 ans ouvrent en outre droit à une réduction d’impôt, prorogée jusqu’au 31 décembre 2029.
Sources : EDF Guyane, barème Agir Plus isolation et protection solaire (13 février 2026) ; service-public.gouv.fr, fiche F35083 (1er septembre 2026) ; BOFiP, BOI-TVA-GEO-20 et BOI-IR-RICI-80 ; ANIL, ADIL de la Guyane.
Le revenu fiscal de référence figure sur la première page de votre dernier avis d’impôt. Additionnez ceux de tous les occupants du logement.
Les coûts pré-remplis sont des ordres de grandeur, pose comprise, à remplacer par vos devis. Les primes unitaires viennent des barèmes officiels de votre territoire et de votre catégorie de revenus ; vous pouvez les corriger.
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| Catégorie | Revenu fiscal de référence |
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Plafonds de l’Anah au 1er janvier 2026, identiques en Outre-mer et dans l’Hexagone hors Île-de-France.
Estimation établie pour un logement de 25 ans occupé en résidence principale, avec des quantités et des coûts types. Passez en mode avancé pour saisir vos devis poste par poste, préciser l’âge du logement et ajuster les barèmes.
Seules les aides marquées « Éligible » avec un montant chiffré entrent dans le total. Les aides « À vérifier » dépendent d’un barème local ou d’un examen du dossier : elles ne sont pas comptées.
| Poste | Quantité | Coût TTC | Prime Agir Plus | MaPrimeRénov’ | Prime photovoltaïque | Reste à charge |
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↔ Faites glisser le tableau horizontalement pour voir toutes les colonnes.
MaPrimeRénov’ est réduite, poste par poste, quand son cumul avec la prime Agir Plus dépasse le plafond applicable à votre catégorie de revenus (dépense éligible plafonnée par le barème).
Estimation indicative — les aides dépendent de votre situation exacte, des barèmes en vigueur à la date du dossier et de l’accord des organismes financeurs. Barèmes relevés le 4 octobre 2026 : guide de l’Anah « Les aides financières 2026 en Outre-mer » (édition de septembre 2026), grilles de primes Agir Plus publiées par EDF dans chaque territoire, service-public.gouv.fr (plafonds de ressources et éco-PTZ, pages vérifiées le 1er septembre 2026), données de la Commission de régulation de l’énergie pour la prime photovoltaïque (demandes du 1er août au 31 octobre 2026), brochure fiscale 2026 de la DGFiP pour la réduction d’impôt outre-mer. Les coûts de travaux pré-remplis sont des hypothèses, pas des prix constatés.
Estimation indicative — les aides dépendent de votre situation exacte, des barèmes en vigueur à la date du dossier et de l'accord des organismes financeurs.
En Guadeloupe, en Martinique, en Guyane et à La Réunion, on ne rénove pas pour se chauffer mais pour se protéger de la chaleur et réduire la facture d’électricité. Les aides publiques suivent cette logique : elles financent le chauffe-eau solaire, l’isolation et la protection solaire de la toiture, des murs et des baies, les brasseurs d’air, et non les pompes à chaleur ou les chaudières. Les barèmes, les travaux éligibles et même les financeurs diffèrent de ceux de l’Hexagone ; un simulateur national donne donc un résultat faux pour un logement ultramarin.
MaPrimeRénov’ existe en Outre-mer, mais uniquement dans sa version « par geste », avec une liste de travaux propre aux cinq départements. En 2026, la prime atteint 1 600 € pour un chauffe-eau solaire (1 300 € pour un ménage modeste, 1 000 € pour un ménage intermédiaire), 75 € par m² pour une surtoiture ou un bardage ventilés et 25 € par m² pour une protection solaire de toiture, de murs ou de baies, toujours pour les revenus très modestes. Le décret du 25 août 2026, qui a retiré le chauffe-eau solaire et l’isolation des combles du parcours par geste dans l’Hexagone, a expressément maintenu le forfait du chauffe-eau solaire outre-mer. En revanche, MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ne s’applique pas en Outre-mer.
La prime est réservée aux propriétaires, occupants ou bailleurs, d’une résidence principale construite depuis au moins deux ans. Elle est plafonnée à 20 000 € par logement sur cinq ans, et la demande doit être déposée sur france-renov.gouv.fr avant le début des travaux.
Dans les zones non interconnectées, l’essentiel des primes aux économies d’énergie passe par un « cadre territorial de compensation » supervisé par la Commission de régulation de l’énergie. Concrètement, EDF verse des primes sous la marque Agir Plus, que l’entreprise partenaire déduit directement du devis. Elles sont ouvertes à tous, locataires compris, et majorées pour les ménages modestes. Les montants varient d’une île à l’autre : pour un chauffe-eau solaire, 1 000 à 1 200 € en Guadeloupe, 800 à 1 400 € à La Réunion, 1 880 à 2 050 € sur le littoral guyanais ; pour l’isolation de toiture, de 13 à 24 € par m² ; pour un brasseur d’air plafonnier, de 120 à 180 € pièce. C’est aussi la seule aide qui existe pour un climatiseur de classe A+++ (150 à 500 € par appareil selon le territoire).
En Guadeloupe, en Martinique et à La Réunion, les travaux d’amélioration énergétique d’un logement achevé depuis plus de deux ans sont facturés avec une TVA de 2,1 % au lieu de 8,5 % ; l’entreprise l’applique d’elle-même sur la facture. La Guyane, elle, n’est pas soumise à la TVA. L’éco-prêt à taux zéro, prolongé jusqu’au 31 décembre 2027, finance le reste à charge sans intérêts : 15 000 € pour une catégorie de travaux (7 000 € pour les seules baies), 25 000 € pour deux, 30 000 € pour trois ou plus, remboursables sur quinze ans. Les catégories ont été réécrites pour l’Outre-mer : protection de la toiture, des murs, des baies, eau chaude solaire, les brasseurs d’air étant admis en travaux additionnels.
Les panneaux solaires ne relèvent pas de MaPrimeRénov’. En autoconsommation avec vente du surplus, ils ouvrent droit à une prime à l’investissement fixée chaque trimestre par arrêté tarifaire : environ 1 700 à 1 800 € par kWc aux Antilles-Guyane et 1 540 € à La Réunion pour une installation de 3 kWc au plus (demandes déposées entre août et octobre 2026). Notre simulateur de rentabilité solaire en détaille le calcul.
Pour un logement dégradé, deux aides prennent le relais : l’aide de l’État à l’amélioration de l’habitat, qui peut couvrir jusqu’à 60 % de la dépense subventionnable pour un propriétaire occupant modeste et 80 % s’il est très modeste, et les subventions de l’Anah aux bailleurs qui conventionnent leur loyer (25 à 50 % des travaux). S’y ajoute une réduction d’impôt de 18 %, étalée sur cinq ans, pour la réhabilitation d’un logement de plus de vingt ans, ouverte jusqu’à fin 2029. Ces aides s’instruisent dossier par dossier : le simulateur les signale « à vérifier » plutôt que d’avancer un chiffre.
Commencez par un rendez-vous gratuit dans un Espace conseil France Rénov’, puis faites établir des devis par des entreprises partenaires d’EDF et, pour l’isolation et le chauffe-eau solaire, titulaires de la mention RGE. Déposez la demande MaPrimeRénov’ et attendez l’accusé de réception avant de signer et de lancer le chantier : des travaux commencés trop tôt font perdre la prime. Vérifiez enfin les aides de votre collectivité, souvent attribuées par campagne annuelle, comme l’aide régionale à l’amélioration de l’habitat en Guadeloupe. Et refusez toute offre reçue par démarchage téléphonique : il est interdit pour la rénovation énergétique.
Non. En Guyane comme dans les autres départements d’outre-mer, seul le parcours par geste existe : la rénovation d’ampleur n’y est pas proposée (fiche service-public vérifiée le 1er septembre 2026). Le logement doit avoir plus de 2 ans, contre 15 ans dans l’Hexagone, et les travaux aidés sont adaptés au climat : protection des parois contre le rayonnement solaire, sur-toiture ventilée, bardage ventilé, chauffe-eau solaire. Le simulateur y ajoute les primes Agir Plus d’EDF Guyane, accessibles quels que soient vos revenus. Pour un conseil gratuit, l’ADIL de la Guyane, à Cayenne, tient des permanences dans plusieurs communes.
Non. Les plafonds de ressources sont ceux qui s’appliquent dans l’Hexagone hors Île-de-France : pour un foyer de quatre personnes en 2026, 35 676 € de revenu fiscal de référence pour la catégorie « très modestes », 45 735 € pour « modestes » et 64 550 € pour « intermédiaires ». Ce qui change en Outre-mer, c’est la liste des travaux aidés et le montant des forfaits.
Oui, en partie. Les primes Agir Plus d’EDF sont ouvertes aux locataires, tout comme la TVA à 2,1 % aux Antilles et à La Réunion. MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro et la réduction d’impôt outre-mer sont en revanche réservés aux propriétaires, occupants ou bailleurs. Pensez à obtenir l’accord écrit de votre propriétaire avant tout chantier.
Pour l’isolation, le chauffe-eau solaire et le chauffe-eau thermodynamique, oui. La mention RGE n’est pas exigée pour les protections solaires de la toiture, des murs et des baies, ni pour les brasseurs d’air. Pour toucher la prime Agir Plus, l’entreprise doit dans tous les cas être partenaire d’EDF sur votre territoire.
Oui, pour les mêmes travaux. Le cumul est toutefois plafonné à 90 % de la dépense éligible pour un ménage très modeste, 75 % pour un ménage modeste, 60 % pour un ménage intermédiaire et 40 % pour un ménage aux revenus supérieurs ; au-delà, MaPrimeRénov’ est réduite d’autant. L’ensemble des aides ne peut jamais dépasser le coût des travaux.
Seulement par EDF, et pour un appareil de classe A+++ de 7 000 à 9 000 BTU posé par un partenaire Agir Plus : de 150 à 350 € par appareil aux Antilles selon qu’il s’agit d’une première installation ou d’un remplacement, 300 € à La Réunion en remplacement, 500 € sur le littoral guyanais. Ni MaPrimeRénov’ ni l’éco-prêt à taux zéro ne financent un climatiseur.
