Calculatrice de capacité d'emprunt

Estimez le montant que vous pouvez emprunter, votre budget total et le prix du bien accessible — à l'image du simulateur Cyberpret.com.

👤 Votre situation

Vous êtes

Type de logement recherché

💶 Vos revenus

Vos revenus nets€/mois

Revenus nets du co-emprunteur€/mois

Revenus nets du foyer-

🏗️ Votre projet

Mensualité souhaitée€/mois

Votre apport personnel€

Taux d'endettement-

⚙️ Paramètres du prêt

Durée du prêt ans

Taux d'intérêt%

Taux d'assurance emprunteur%

Frais de garantie (caution)%

Frais de notaire estimés%

📋 Détail de la mensualité

Mensualité de crédit (hors assurance)-

Mensualité d'assurance-

Coût total des intérêts-

Coût total de l'assurance-

Coût total du crédit-

🏡 Budget d'achat

Capacité d'emprunt-

+ Apport personnel-

Budget total pour votre projet-

− Frais de garantie estimés-

− Frais de notaire estimés-

Prix du bien accessible-

Reste à vivre-

Simulation indicative basée sur un taux d'endettement maximal recommandé de 35 % (règle HCSF), assurance et taux de garantie appliqués sur le capital emprunté, frais de notaire appliqués sur le prix net vendeur. Les taux d'intérêt et d'assurance sont des hypothèses de marché à ajuster selon votre profil et à confirmer auprès de votre banque ou courtier.